神奈川県で貸宅地(底地)の評価・売買や古アパートの整理など、土地活用にお悩みなら、お気軽にご相談ください!

運営:株式会社キューブ

神奈川県厚木市旭町1-21-12三紫ビル1階

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こんなことでお悩みではありませんか?

  • 貸宅地(底地)を有活用したいけど、どうしたらよいの?
  • 貸宅地(底地)を処分したいが話がなかなか進まない
  • 貸宅地(底地)を一部でもいいから返してもらえる方法はないの?
  • 将来の相続に備えて貸宅地を整理したいがどこに依頼したらいいのか?
  • 相続が発生したら、相続税をどうやって払えばよいの?
  • 相続した貸宅地(底地)の物納や売却を処理してくれる専門家はいないのだろうか?
  • 古いアパートを取り壊して再開発したいが交渉が大変
  • 古アパートが老朽化しているので地震で倒壊しないだろうか?
  • 古いアパートなので家賃が安く修理や修繕にお金をかけられない
  • 古アパートだけど相続税はどのくらいになるのか心配
  • 古いアパートを売却して優良資産に買い替えたい

貸宅地・古アパート・古貸家の活用整理の
ご相談なら私たちにお任せください!!

アドバイザーの松川です。

責任者のごあいさつはこちら

神奈川・厚木 貸宅地評価サポートのホームページへようこそ。私は当サイトを運営する不動産会社・株式会社キューブのアドバイザーの松川恒徳(まつかわつねのり)と申します。

  • 貸し家を複数統合して、商業ビルやマンションを建てる
  • 古アパートを整理し、収益性の高い物件に建て替える

 

弊社では、思うように収益が上がらない貸宅地や古貸家・古アパートの整理や再開発のためのサポート承っております。

とりわけ大きな問題となる、権利関係者たちへの粘り強い交渉サポートを信条としております。貸宅地(底地)・古貸家・古アパートなど、有効活用できていない不動産がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

当社の特徴

貸宅地(底地)の土地活用提案を得意にしています

貸宅地や古アパートの整理は、関係者との粘り強い交渉が必要となるなど、手間がかかります。大手のデベロッパーや一般的な不動産会社では対応が難しい案件です。弊社は、その貸宅地や古アパートの整理・活用のアドバイスを得意にしておりますので、安心してお任せください。

権利調整の「粘り強い交渉」をサポートします

貸宅地や古アパートの再開発・整理で一番の問題は、利権関係が複雑なことです。特に複数の借地権が設定されていると、その権利調整が大変です。弊社では、クライアント 様の粘り強い交渉をサポートすことで、1つ1つ丁寧に問題を解決していきます。

厚木市を中心に地元密着型

弊社は地元・神奈川県厚木市を中心に、横浜市、川崎市、相模原市、大和市、藤沢市、鎌倉市など神奈川県内エリア密着型。地元の業者ならではのスピーディーな対応と、地域の事情を加味したサポートをお約束いたします。

コンサルティングサービス

貸宅地のことでお悩み・お困りのあなたをサポートいたします。

土地活用のことでお悩み・お困りのあなたをサポートいたします。

古アパートのことでお悩み・お困りのあなたをサポートいたします。

平成27年1月1日より相続税法が大幅に改正されました。あなたの対策は万全ですか。

ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせ下さい。

無料でお見積りを提出させていただきます。

事例紹介

相続税を期限内に支払うことができました。

Aさんの事例

Aさんのお父さんが急に他界されましたが相続の事前準備を何もしていませんでした。書類や契約書等まったくどこにあるかわからないような状況でしたので、土地の売却まで手がまわらないということでご相談がありました。Aさんのご兄弟の協力をいただき弊社の顧問弁護士・税理士とも連携しながら何とか土地を売却することができました。

借地人に底地を売却することができました。

Bさんの事例

Bさんは長年安い賃料で土地を貸しておりましたが相続のことを考え土地を売却したいとご相談がありました。貸宅地の評価をさせていただき借地人への売却金額を提案させていただいたところ、借地人より購買の意向がありました。その後、弊社より提携銀行に事案の説明をし融資の承諾を得られ無事売買が成立。無事売却することができました。

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アドバイザー松川恒德

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。